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Aug 09, 2023

Scott McGillivray de Vacation House Rules dice que debe derrochar en esta encimera duradera

Scott McGillivray es un experto en elegir qué elementos de propiedad de alquiler

Scott McGillivray es un experto en elegir en qué elementos los propietarios de viviendas de alquiler deberían ahorrar y en cuáles deberían derrochar. Esto se debe a que sabe que gastar correctamente es la clave para transformar una propiedad deteriorada en un resort de lujo sin salirse de su presupuesto. En la temporada 2, episodio 2 del programa de HGTV "Reglas de la casa de vacaciones", McGillivray y la diseñadora Debra Solmoni ayudan a los propietarios Brian y Tara a preparar su propiedad de alquiler para los huéspedes. Debido a que tienen un presupuesto estricto de $ 115,000, deben ser estratégicos con respecto a dónde gastan el dinero.

En la cocina, afortunadamente pueden renovar los gabinetes existentes con solo una lata de pintura azul. Sin embargo, las encimeras no se pueden recuperar, por lo que las reemplazan por completo con cuarcita. "Me encanta usar cuarcita en propiedades de alquiler", dice McGillivray (a través de Realtor.com). "Es un material hermoso, es duradero, no necesita mantenimiento y se ve espectacular". Algunos de los principales beneficios de la cuarcita son que es resistente al calor y al agua y fácil de limpiar, lo que la hace ideal para propiedades de alquiler. Sin embargo, tenga en cuenta que este material definitivamente será un derroche, ya que McGillivray gasta $ 5,000 del presupuesto en las encimeras de la pequeña cocina de Brian y Tara.

Si bien el cuarzo y la cuarcita tienen nombres similares, en realidad estos materiales son diferentes. Scott McGillivray también recomienda a veces el cuarzo; él dice: "Cuando se trata de encimeras, hay muchas opciones, pero hay un material que está liderando el paquete en lo que respecta a resistencia, durabilidad y estilo. El cuarzo (piedra de ingeniería) está reemplazando rápidamente al granito sobre la marcha. -a material para propietarios exigentes, y es algo que estoy empezando a usar mucho más en mis propias renovaciones", según Scott McGillivray. Determinar qué material es el adecuado para usted se reduce a los beneficios específicos que está buscando.

La principal diferencia entre estos dos materiales es de qué están hechos. El cuarzo se diseña combinando cuarzo molido con resinas, polímeros y pigmentos, mientras que la cuarcita se produce naturalmente cuando la arenisca de cuarzo se expone a altas temperaturas y presiones. La cuarcita solo puede venir en colores naturales, mientras que el cuarzo a menudo tiene pigmentos agregados. Además, aunque la cuarcita es un poco más cara que el cuarzo, también es más duradera, ya que es menos probable que se dañe con el ácido o el calor y no se raya tan fácilmente.